家里地暖不热找物业还是热力公司，为什么周边小区地暖都暖和，只有我们小区不暖和。同一个热力公司要差7度左右？

2023年3月22日下午1:48 • 居家生活

为什么周边小区地暖都暖和，只有我们小区不暖和同一个热力公司要差7度左右

首先要看你们小区是什么换热站。

1.蒸汽的，蒸汽阀门开的小，加热的水，温度低，如果出水温度达标，（到别的小区问一下，注；普通暖气供水温度与地暖供水温度不一样）问补水量大不大，（一天不超过1-2方水）如果大，说明小区供热管道有漏水的地方，或有业主偷放暖气水情况，再有看循环电机或整个机组与小区总供热面积是否匹配（如果小了循环速度慢，就会出现出水和回水温差太大）

2直接热水循环的，先看进小区的阀门开多大，再看循环电机或整个机组与小区总供热面积是否匹配（如果小了循环速度慢，就会出现出水和回水温差太大）

（如果换热站所有权是供热公司的，找供热公司，打投诉电话，如果是业主的公共配套设施，找物业。只要弄清是谁管理换热站就明白了。）

地暖不暖和，没叫取暖费，物业就不卖给水，怎么办啊

地暖不暖和，没交取暖费，物业就不给卖水，怎么办啊？

通过题主的说法，题主应该是在县城的一个小区内，因为没有市区的集中供热，很多小区都是自己烧锅炉供热的。一般这种小区如果有超过30%的业主不交供热费，锅炉就不够买煤以达到供暖期全部供暖的。

不知道题主冬天是使用什么方法供暖，也许是开一冬天的空调，或者是使用小太阳或者电暖气等方式。这种方式一冬天的费用消耗肯定比供暖费要高很多，但在地暖不热的情况下，这几种方法至少能保证供热情况。

不过小区不都是题主这种财大气粗的人，更多的人都是斤斤计较，恨不得一块钱掰两半花的，也或许是因为小区锅炉加压不够，7层的楼房下面2层和上面2层供热温度够（一层二层是里面有热水，加压能加到这个高度。六层七层是因为热水蒸发，管道里都是水蒸气，也能达到温度，但三四五层只能是六七两层的水蒸气冷却往下流时才能使用供热，所以供热会不足）。

那就需要业主之间相互协商了，物业给拿出个标准，够多少户就开锅炉，不够就不开，业主自己想办法取暖。然后让想供暖的业主跟不想缴费供暖的业主自己协商，到人数了钱到位了再开锅炉。

再有业主说物业不卖水，只有在小区使用公共管道输水输电的情况下才有可能发生，水电是每个月由供电公司和供水公司跟物业结账，物业再对小区内业主的水表进行查表，再加上公摊面积使用的水和电均摊，然后向业主收取。所以不存在很多人说的，水电国家控制，业主只要交了水电物业就不能停的情况，因为业主是给物业交了水电费的钱，不是直接给水电公司交钱。

这个在县城的话，县官不如现管，你就是向市级住建部们或者市长热线投诉也作用不大。个人建议是两个方法，每次要供暖了召开业主大会，由不想取暖的业主跟想取暖的业主协商，将最终结果告知物业，开锅炉还是不开锅炉。物业最终只要执行就可以了。第二是将情况反映给当地媒体，让媒体过来调解，还是比较靠谱的。