21年冬季石家庄居民供暖收费标准按建筑面积还是按实用面积收费
是按建筑面积收费的
日前，石家庄市发改委、市城管委、市财政局联合发布《关于重新公布主城区居民供热价格的通知》，主城区居民供热价格仍为每采暖期每平方米22元。
空置房按应交纳热费总额的20%收取
根据通知，采暖费用将按照住宅建筑面积扣减10%公摊面积计费，有电梯和消防通道的住宅扣减15%计费。地下室及住宅楼外的公摊面积不得计入收费面积
供暖费是按套内建筑面积还是建筑面积收费·
买了一套房是按套内建筑面积算单价的，这两天通知收房了，可开发商帐单上的供暖费和物业管理费都是按建筑面积算的，只要是按面积收取供暖费的住宅用户，都是按住宅的建筑面积交费，供热单位最终只按照购房合同中的建筑面积大小计算供暖费用。实际上的供暖收费，即使是按套内面积购买住房的用户，其走廊、电梯等公摊面积等也要再算入建筑面积，也按照建筑面积缴纳供暖费。
住房合同中包括了业主购买的住宅内的花园面积，那么花园也收取供暖费显然是不合理的，走廊、电梯等公摊面积要再算入建筑面积来收费也是不合理的。
暖气初装费按建筑面积交吗
是的，按建筑面积计算取暖费的方法,即用户取暖费=建筑面积*单位面积。其中建筑面积与取暖面积的核定,以本地政府解释文件为准。居住面积越大收费就越高,均价各地方不一样,不过每个地方都会有相应的标准。
采暖面积怎么算，是按实际建筑面积还是建筑
供热建筑面积=住宅使用面积+1/2公用墙体面积+自用墙体面积。供热建筑面积以住宅设计图纸为依据计算，没有设计图纸的按住宅使用面积乘以1.3系数，如有疑义以实际测量为准。没有安装采暖设施的阳台不计入供热建筑面积；安装采暧设施的阳台按供热建筑面积的100％计算面积。没有安装采暖设施的厅、厨房、卫生间的按供热建筑面积50％计算面积；安装采暖设施的厅、厨房、卫生间，按供热建筑面积的100％计算面积。
供热建筑面积和建筑面积有什么区别
供热面积：
指在报告期末符合集中供热标准的供热单位（企业），向城市各类房屋建筑物、构筑物及其它设施供热的建筑面积。
集中供热面积的计算方法：集中供热按照建筑面积计收热费，计算公式即：热费=供热面积*供热面积价格。按照《房屋建筑面积测绘规范》，房屋建筑面积=公摊建筑面积+套内建筑面积。
建筑面积：
建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。
区别：
供热建筑面积是城市室内设施供热的建筑面积，面积小；建筑面积是建设工程领域的一个重要经济指标。是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
，供暖面积是怎么计算
如果房产证上有使用面积的，供热收费就按使用面积收费，没有标明使用面积的，就按建筑面积的百分之七十五面积收费。
这个“百分之七十五”是多部门专家论证的计算公式，如果居民对这种面积确定方法有异议的，可要求供热单位入户实地测量，也可以由第三方法定测量，借以确定具体的使用面积。
供暖面积必须测吗
供暖面积通常是约定成俗的套内面积（建筑面积）。在房产证，购房合同上白纸黑色写明的。完全没必要劳民伤财去浪费时间和体力。因为这个数字己经过多输验证了不会出错。但有一种情况应以理解。就用户要求重新实测。在此情况下，应满足其要求。
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