我朋友买了一套房子，建筑面积是118平方，套内面积是91，可公摊面积是27平方，他购买的这栋楼共二十四层，负一层是车库，开发商单卖，一楼的公共的绿化也被开发商卖给一楼的住户，整栋楼共两个单元，两梯三户，2016年底交房，因为对公摊面积有着很大的质疑，这栋楼很简单，除了一些绿化和地下库没有额外公共设施，可公摊这么大，合理吗？
需要指出的是，目前国家只规定共有面积公摊系数的有关计算原则和方法，并没有规定公摊系数计算结果和大小范围。根据业内经验，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在0.10—0.16之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在0.14—0.20之间；高层住宅相 对更高一些，约在0.16—0.24之间。
按照这个标准，我朋友的公摊系数大概在0.23左右，这个完全卡到了国家规定的极限了，想要告开发商都没有办法，只能任开发商宰割了，心酸的购房经历，大家买房的公摊面积一般多大呢？
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